【家を建てる】塗装編

こんにちは、東京事務所の長野です。

私事ではありますが、私の実家が築20年を超えて外壁と屋根の塗装のやり替えをするとのことで日々相談に乗っております。そんな中、「白い壁に憧れるけど、汚れが目立ちそうだし、メンテナンスも大変そうだからやめとこうかな・・・。」と母親が嘆いていました。同じように嘆いている方もこのブログを読んでくださっている方の中には少なくないんじゃないでしょうか？

そこでご紹介させていただきたいのが、「OPTIMUS WHITE PAINT」という光触媒塗料です。この塗料は、光を吸収して付着している汚れを分解し、雨が降ることで分解した汚れを浮かして落としてしまうセルフクリーニングの効果を発揮し、建物の美観を長い時間維持できます。

しかもこの塗料はほかの光触媒塗料とは違い、ツヤの出ないマットな質感を出せるとこです。通常、光触媒塗料を塗った後にクリアコートをするので独特のツヤが出てしまいます。しかし、「OPTIMUS WHITE PAINT」はクリアコートをする必要がないため、マットな質感を出せるのです。

今まで様々な理由で白い外壁を諦めていた方は、塗装をやり替える際にご検討してみてはいかがでしょうか？

【家を建てる】間取り編 土間のススメ

東京事務所の石橋です。

みなさんは「土間」と聞いたときどのようなイメージを思い浮かべるでしょうか。
私は田舎のおじいちゃんの家を思い浮かべます。勝手口を入ると広い土間があって、そこには新聞紙に包まれた泥だらけの野菜やら米俵やらよくわからない段ボール箱やらが置かれていて・・・
これはこれで個人的には嫌いな空間ではないのですが、正直、あまりきれいな場所というイメージはありません。
しかし、ちょっと調べてみると、最近土間を取り入れているおしゃれな住宅が増えてきているみたいなんです。
そこで今回は、屋内に土間の空間を作ることのメリット・デメリットについていくつか挙げてみようと思います。
（著作権などの問題があるかもしれないので画像は載せないでおきますが、実際のイメージをご覧になりたい方は「土間のある家」などでインターネット検索していただければ、いろんな写真が出てくると思います）

◎土間のメリット
1.物を置ける
　上で書いたような使い方です。ただし、勝手口など裏動線を土間にしてしまうと、「普段からよく通るところじゃないし・・・お客さんが見るところでもないし・・・
」とただの物置になってしまうと思うので、リビングなどの普段から人がいるような空間の一部を土間にするのがよいと思います。例えば、趣味の自転車などもこの土間においておけばいつでも眺められるし、手入れをするときも他の家族と楽しくおしゃべりしながらできるし、とてもよさそうです。

2.水洗いできる
　土間は、コンクリートの上をモルタルできれいに均して仕上げていることがほとんどです。ということは、何も気にせずに好きなだけ水を流せます。例えばキッチンとダイニングテーブルを土間に設置すれば、調理中どれだけ汚しても、食事中どれだけこぼしても、「あーあ、こんなに汚してダメじゃないのー」と言いながらさっと水を流せばきれいになります。ほかにも、床を水洗いできるというメリットになる場面はいろいろとあると思います。

3.庭と一体で使える
　前回の私のブログで「庭に面して大きな開口をとるとリビングと庭が一体的になる」と書きました。でも、やはり靴は履き替えるし、どうしてもリビングは中、庭は外というイメージはそのままだと思います。
しかしこれが土間だったら？土間なので下足のままでOKですし、より一層庭と一体に使える感じがします。


◎土間のデメリット
1.掃除が大変（な気がする）
　私自身が土間のある家で生活したことがないのであくまで想像になってしまいますが、下足で移動する土間では、やはり砂ぼこりが発生すると思います。土間の掃除はもちろん、土間と接している部屋の掃除も少し大変になるかな、という気がします。

2.寒い
　住宅の屋内の床（フローリングになっているところなど）は、床の仕上げ材の下に断熱材を隙間なく並べています。これは、床下から冷気を防ぐためです。土間では断熱材を入れるところがないので、冬は少し寒いのではないかと思います。ただし、土間のコンクリートの下に断熱材を敷いたり、床暖房を入れるなど、対策はいろいろと考えられます。逆に、夏の土間は涼しくて気持ちの良い空間になるのでは・・・



土間のメリット・デメリットについていくつか書いてみました。私自身が土間のある家で暮らしたことがないので、実際に土間のある家にお住まいの方から、使い勝手についてお話を伺ってみたいです。土間のある家にお住いの方、ご連絡お待ちしています。

【家を建てる】設備 暖炉編

みなさんこんにちは。つくば事務所の鈴木です。
暑さが日ごとに増してまいりましたが、いかがお過ごしでしょうか。
さて、今回は時季外れではございますが、バイオエタノール暖炉についてお話しします。

そもそもバイオエタノール暖炉とはその名のとおり、燃料にバイオエタノールを使った暖炉のことです。
暖炉といっても、バイオエタノールは煙が出ないので、煙突を設置する必要がなく、一酸化炭素などの有害物質も排出しないというメリットがあるので、マンションでもバイオエタノール暖炉を設置することができ、安全に使用することができます。
ですが、デメリットがないわけではありません。バイオエタノール暖炉からは有害物質が出ることはありませんが、二酸化炭素は排出します。
そのため定期的に空気の入れ替えを行わないと、部屋の酸素が少ない状態となってしまいますので、１時間～２時間おきには、必ず空気の入れ替えをする必要があります。

暖炉器具としての効果ですが、煙突がないので薪暖炉のように熱が室外に逃げていく心配がありません。
バイオエタノール暖炉の場合は９０％の熱を暖に変えることが出来ると言われています。
また、従来の暖炉であれば、設置にあたり壁の工事や煙突の設置など、大掛かりな作業が必要でしたが、バイオエタノール暖炉は、場所を選ばず置くだけで設置が完了するので工事が必要ありません。
バイオエタノール暖炉の値段は３万円～８万円くらいが相場のようです。高いものになると３０万円台から１００万円を超えるものもあります。

気になるバイオエタノール暖炉の燃費ですが、バイオエタノール燃料の値段は１ℓ５００円前後となっています。
バイオエタノール暖炉が１時間で使う燃料は、0.5ℓ前後であると言われているので、１時間２５０円前後の燃費となります。

先程もお伝えした通り、煙が出ないという利点から、インテリアの一部としてデザイン性の高いスタイリッシュなバイオエタノール暖炉も発売されており、卓上型のような小さな暖炉から壁に設置する大型の暖炉、壁掛けのタイプやインテリアタイプのものまで幅広く存在します。

以下はタイプ別にバイオエタノール暖炉をご紹介したものです。

1.置き型タイプ

白を基調としたシンプルなデザイン

2.壁埋込型＆壁掛タイプ

壁埋込型は工事が必要ですが、壁掛型は工事不要です。

3.卓上タイプ

 テーブルの上に置くことが出来て、炎の揺らぎを楽しめます。

4.スタンド式タイプ

 レセプションパーティーやエントランス部に使用

出典：http://holidayfan.jp/bioethanolfireplace/

バイオエタノール暖炉は、デザイン性の高いものが多いので、お部屋に置くだけで洗練されたラグジュアリーな空間を演出することができます。

実のところバイオエタノール暖炉はテラスなどの屋外でも使用可能且つ、移動も簡単ですので冬は室内で、少し肌寒いときはテラスで使用と一年中活用できます。

見た目もよく使い勝手も良いので、様々なシーンで使用することができるため、みなさんもバイオエタノール暖炉の取り入れを考えてみては・・・

【家を建てる】木造８回目 耐力壁

こんにちは。小堤です。
今回は木造の８回目です。前回から在来軸組み工法の構造を掘り下げさせていただいています。前回は屋根を支える骨組みの小屋組みをご説明いたしました。今回は建物の強度に大きく関わる壁の構造をご説明いたします。


耐力壁

　耐力壁とは建築物において、地震の際に発生する水平力や風圧などの水平力に抵抗するために設ける壁のことです、つまり、建物の横からくる力を支える壁ということになります。いままでお伝えしましたが、建物は直上からの荷重を梁・柱・基礎へと伝達し、支えることができますが横からの力には耐えられないため、耐力壁というものを配置していきます。耐力壁は建物の１箇所に集中して配置すると偏心を招く原因になるため、全体にバランスよく配置することが重要です。

耐力壁の種類

　耐力壁にも筋交い・構造用合板・石膏ボードなど種類があり使用する材料に合わせて計算を行い、強度の確認を行います。木造軸組み構造では主に筋交いを用いて建物に必要な耐力壁量を確保します。

 　筋交いとは柱と柱の間に斜めに材料を入れて補強する部材です。三角形をつくることにより、横から力が加わった際に変形を防止しています。
　建物の面積・高さ・階数により、耐力壁の壁量計算は変わってきます。建物の構造の要となる重要な部分ですので、弊社でも建物にあわせて慎重に計算を行います。今後とも木造についてご紹介をしていきたいと思います。

【家を建てる】環境編 気流止め

建物の性能を決定するポイントの一つが「気流止め」です。
今回は、「気流止め」について書きます。
石膏ボードが一般に普及してきた頃から壁内に空隙ができて、その空隙は床下から天井裏までつながっています。
例えば、室内で暖房をすると、この空隙の空気が温められて天井へ上がり（上昇気流）、床下から冷気が入り込む空気の流れがおきます。

この壁の空隙内に空気の流れが起もることで、壁内の空気の移動に伴って断熱材に含まれる空気の熱も移動する為、断熱材の効果が薄れてしまいます。
また、空気の大きな温度差が生じるため結露も生じやすくなります。

それらの問題を解消する方法が、「気流止め」です。
室内側へ機密シートを貼る「シート機密工法」が、性能の高い工法として採用されています。

住宅をお考えの皆様・建設中の皆様は、
建物の断熱・機密性を確保する上で重要な工程なので是非確認してみて下さい。

【家を建てる】内装編

こんにちは、伊井です。
これまで、内装の素材、色などのご説明をさせていただきましたが、たくさんありすぎてなかなか決めるのが難しいと思う方もいらっしゃると思います。
そこで、いくつか定番のパターンをご紹介いたします。

モダン
スタイリッシュな生活をしたい方にお勧めです。
素材は無機質のものを主体とした直線的で、シンプルな内装です。
白を基調とし、家具やドアなどで部分的に色を付けるなど、あまり要素を増やさないデザインです。

和モダン
和の落ち着いた雰囲気が好きな方にお勧めです。
床は無垢材のフローリングや縁なしの畳、壁は塗り壁や和柄のクロス、サッシに障子を取り付けた、柔らかい印象のデザインです。

ナチュラル
自然のぬくもりを感じられる部屋としたい方にお勧めです。
床は無垢材のフローリング、壁は塗り壁や板張りなど、自然素材をふんだんに使用したデザインです。


他にもたくさんのパターンがあります。お悩みの方はぜひご相談ください。

【家を建てる】設備編 ユニットバスのオプション機能

こんにちは、清水です。
今回の住宅ブログ設備編はユニットバスのオップション機能についてご紹介したいと思います。
と、その前に........。前回ブログ担当時、勝田マラソンに参加するので、結果を次回ブログ担当時にご報告します！と、宣言してしまったので、一応ご報告します。
5時間14分で完走できました！辛かったですが、完走した時の達成感は最高です！
今年は水戸マラソンも挑戦予定です。またしても個人的な話が長くなってしまいました。本題に入ります。

【家を建てる】設備編。ユニットバスのオプション機能についての御紹介。

1.浴槽自動洗浄機能

出典：TOTO

自動で浴槽を洗浄する機能です。
リモコンのスイッチ操作で、予備洗浄→洗剤の噴射→すすじ洗浄→お湯はり、といった工程を自動で行います。日頃のお手入れの負担を大幅に軽減します。



2.肩湯機能

出典：LIXIL

浴槽内のお湯を循環させ、背もたれ部に設けられた湯口からお湯が排出されます。
この機能は、お風呂好きの方や高い機能性を求める方にオススメです。



3.洗濯用風呂水利用機能

 出典：LIXIL


今回ご紹介したもの以外にも色々なオプション機能があります。
ぜひ住宅を建てる際の参考にして頂ければと思います。