【家を建てる】外壁編 2回目

こんにちは、鈴木です。
前回に引き続き今回も外壁工事についてご紹介したいと思います。
前回はこちら【家を建てる】外壁編

外壁工事は工法として乾式工法と湿式工法があります。
乾式工法はボード状の建材をネジやボルトで取り付けます。
前回ご紹介したサイディングはこの乾式工法です。

一方、湿式工法は水を混ぜた材料を塗りつけて施工します。
今回はこの湿式工法でつくる外壁をご紹介します。

---

左官

種類としては土壁、漆喰、モルタル塗などがあります。 また仕上げ方もスタッコ調、刷毛引き、洗い出しなど種類が豊富です。

土壁

漆喰

モルタル塗

左官仕上げ

スタッコ調

刷毛引き

洗い出し

デメリット

手間がかかり工期が長くなるのと費用が高い。

メリット

ハンドメイドな風合いが魅力。

---

タイル

素地や吸水率の違いにより、磁器質タイル、せっ器質タイル、陶器質タイルの3種類があります。 このうち吸水率の低い磁器質タイル、せっ器質タイルが主に外装に使われます。

タイルの大きさや形状は様々ですが、住宅に良く使われるのは50二丁（50㎜×100mm）や二丁掛（227㎜×60㎜）などが一般的です。

50二丁

二丁掛

デメリット

費用が高い。

メリット

耐久性やメンテナンス性に優れていること、 そしてその高級感、風合いが選ばれる理由でしょうか。

外壁はデザインはもちろん、コスト、耐久性なども様々です。 選ぶ際はどれか一つにこだわってみてもいいかもしれませんね。

エイプラス・デザインでは住宅の無料相談を行っております。

エイプラス・デザインの建築士たちが、家づくりに関するさまざまなご相談に応じます。 みなさまのお家づくりのお役に立てればと思いますので、お家を建てるご予定のある方はお気軽にご予約ください。

ご予約は右のバナーからどうぞ。

エイプラス・デザインオープンシステムセミナー開催

住宅を建てる際の、建築工事費がどのように決まるかを学びます。まったく同じ設計の建物でも「注文方法」の違いで驚きの差がでるのが建築業界の不思議。そして、依頼 主と設計事務所と専門業者の、それぞれの立ち位置と役割を学びます。

オープンシステムオープンシステムについての詳しい説明はこちら

ご予約はこちらから

FMぱるるん 【茨城弁でごめんなんしょ～】 ゲスト出演します。

こんにちは、事務の黒澤です。
FMぱるるんで毎週月曜日18時から放送されている
茨城弁でごめんなんしょ
来週21日(月)、再来週28日(月)に
佐藤社長がゲスト出演致します。
弊社で採用している新しい受注方式
オープンシステムについて楽しく分かりやすくおしゃべりします。
お時間のある方はお聴きになってくださいね。

水戸以外の方はホームページから、過去の放送が聴けますよ。 
茨城弁でごめんなんしょ
 http://www.fmpalulun.co.jp/ibaben/

 

【家を建てる】 壁編

こんにちは。つくば事務所の友常です。
[家を建てる]シリーズ今回は、住まう人が毎日目にし、
床に次いで触れる機会の多い「壁」についてお話ししたいと思います。
皆様は、壁の仕上げとして何を最初に思い浮かべますか？
珪藻土壁、クロス貼り。このあたりが身近な仕上げ材として馴染みがあるでしょうか。

壁の仕上げは大きく分類すると

壁紙

ビニル壁紙

• 施工性に富みコストを抑える事ができる。
• 色や柄等デザインが豊富で、貼り替えもしやすい。
• 近年では、消臭などの機能性壁紙も普及しているが、
• 実際の漆喰壁等と比較しての効果には限界がある。
• DIYも可能。

和紙、ケナフ紙

• 水分の給放出性に優れ、室内の湿気対策に有効。
• 1枚1枚の表情の違いや、経年変化の美しさを楽しむことができる。
• 内装制限が必要な箇所への使用は注意が必要。

織物

• 織物の美しさを生かした、高級感のある空間演出ができる。
• コスト的には割高となる。

左官系

漆喰

• 消石灰を原料とし、麻スサや紙スサに糊液を混ぜて練ったもの。
• 調湿効果や消臭効果、ホルムアルデヒドの吸着分解効果もある。
• 二酸化炭素を吸収しながら、長期間をかけて効果していく。
• 近年では、プラスターボード下地の上に仕上げる事も可能となっている。
• DIY可能な製品も発売されている。

珪藻土

• 古代の藻類である珪藻の殻の化石よりなる堆積物が珪藻土。
• 珪藻土の粒子は多孔質で、調湿、消臭、防カビ効果がある。
• 既調合品は、珪藻土の含有比率が数パーセントの物もあるので要注意。
• プラスターボードを下地とした施工が一般的。

火山灰

• 高温の火山噴出物が結晶する時間もなく急冷された高純度セラミックス物質
• 消臭、分解、殺菌、イオン化などの性能を発揮する。

土塗壁

• 粘土質の土にスサや砂、糊などを調合して塗った壁を土壁という。
• 土は、産地により色や性質が異なり、多種多様な表情が作りだせる。
• 表情の豊かさに加え、調湿、消臭、防カビ、耐火性能がある。
• 時間と手間がかかる方法、コスト的にも割高となる。経年変化を楽しむことができる。

和紙張り

珪藻土

土塗壁

---

ほかにも

• 左官塗装・合成樹脂系
• タイル、石貼り
• 板張り
• 合板、ボード系
• 金属板

などなど、壁として使用できない物はないのかも。と思えてきますよね。続きはまた今度。

こんな材料貼りたいんだけど…..？と何か疑問をお持ちの方は、遠慮なさらずに、エイプラス・デザインまでお問い合わせください。

エイプラス・デザインでは住宅の無料相談を行っております。

エイプラス・デザインの建築士たちが、家づくりに関するさまざまなご相談に応じます。 みなさまのお家づくりのお役に立てればと思いますので、お家を建てるご予定のある方はお気軽にご予約ください。

ご予約は右のバナーからどうぞ。

【建築作品】 追加しました。 「ロの字」と「中庭」が可能にした穏やかな暮らしの空間［NGH］

こんにちは、事務の黒澤です。
家ギャラリーに、素敵なお家を1件追加しました。

「ロの字」と「中庭」が可能にした穏やかな暮らしの空間［NGH］

お時間のある方は是非ご覧になってくださいね。

【家を建てる】 内装1回目 フローリング編

こんにちは、伊井です。
私からは内装についてご紹介させていただきます。

内装は、空間デザイン、心地よさ、家具や装飾品などインテリアの選定に大きく影響を及ぼすものです。
また、部屋の用途によって材質などを選定する必要があります。

---

まずは床材、一般的な住宅の主流であるフローリングについて。
フローリングは大きく分けて2つの種類があります。

---

単層フローリング

単層フローリングとは、構成する層が単一の無垢材でできたもので、樹種により特徴が異なります。 一般的には針葉樹は柔らかく、広葉樹は堅いと言われています。

長所
• 肌ざわり、踏み心地が柔らかく温かみがある。
• 経年変化を楽しめる。
• 調湿作用がある。
• キズがついても表面を削ることで補修が可能。

短所
• 手入れに配慮が必要。
• 反りや伸縮などの狂いが生じやすい。（床暖房を使用する場合は特に注意が必要です）
• 水などをこぼすと染みになりやすい。（塗装によりある程度改善可能です）
• ささくれ、キズがつきやすい。

---

複層フローリング

合板などの基材に薄い天然木や、化粧シートを張ったもので、材質や塗装により様々な機能（耐久性、耐摩耗性、耐衝撃性や耐汚性等）をもつ商品があります。

長所
• 手入れが楽。
• 反りや伸縮などの狂いが生じにくい。
• 耐久性、耐摩耗性、耐衝撃性や耐汚性等、用途によって選べる商品が多い。
• 無垢材と比べると安価。

短所
• 踏み心地が硬い。
• 経年変化を楽しむことはできない。
• 表面の化粧材が剥がれると補修が難しい。
• 無垢材と比べると高級感は得にくい。

---

どちらも木材であるため、水廻りや湿気の多い部屋で使用すると、染み、腐食、カビ、膨れなどがおこるため、お勧めできません。
ほかにもたくさんの仕上げ材がありますので、また別の機会にご説明したいと思います。

エイプラス・デザインでは住宅の無料相談を行っております。

エイプラス・デザインの建築士たちが、家づくりに関するさまざまなご相談に応じます。 みなさまのお家づくりのお役に立てればと思いますので、お家を建てるご予定のある方はお気軽にご予約ください。

ご予約は右のバナーからどうぞ。

【各種サービス】耐震診断・耐震補強

こんにちは、黒澤です。
今日は設計以外のお仕事をご紹介したいと思います。

学校・ビル・店舗・工場などの耐震診断・耐震補強を行っています。
施設管理者のみなさま、あなたの建物は大丈夫ですか?

学校・ビル・店舗など、主な建物の耐震診断チェックポイント

1. 昭和56年5月31日以前に建てられた建物である
2. 建物の経年劣化がはげしい
3. コンクリートがもろくなった
4. 地盤が弱いと言われている
5. 床が少し傾いているような気がする
6. 壁のひびが大きくなった あるいは長くなった
7. コンクリートの一部が剥がれている
8. ひびから、錆色の液体のようなものが、流れ出てしみついている
9. 最近、雨漏りが多くなった
10. 建物がよく揺れる（車が通ると揺れる）

工場の耐震診断チェックポイント

1. 車が通ると揺れる
2. 機械を入れるときに柱・筋交いを切断してしまった
3. 2階に入れてある機械が重すぎるのではないかと不安
4. 壁にヒビが入っている
5. 錆色の液体のようなものが流れ出て、しみついている
6. ヒビから白いものがでてきている
7. コンクリートの一部が剥がれている
8. 地盤が弱いと聞いている
9. 少し床が傾いている気がする
10. 昭和56年以前に建てられた建物である

上記に該当するような施設の耐震調査・診断を行っています。

耐震診断の結果を報告書の形にし、お客様にご報告させていただきます。 この時点で、建物の安全性が確保できていないとなった場合には、耐震補強工事や、建替えのご提案もさせていただきます。お客様にお渡しするのは、「現状診断結果、補強計画図、概算工事費予算書」の3点です。
安心して、診断・補強をお任せください。

---

耐震補強事例 水戸警察署

RC造　6階地下１階建　5238.88㎡

東日本大震災後、水戸警察署の耐震補強設計を行いました。

耐震補強には一般的にブレースと呼ばれる補強材を用います。ブレースには大きくわけて2種類あります。

ひとつは「強度型」のブレース。
これは剛性の大きなブレースを建物に固定して建物が変形しないようにするもので、よく学校の校舎の補強に見られる方法です。

もうひとつは、「制振型」のブレース。
こちらは油圧ダンパーを使って、地震の力などが加わると伸び縮みするブレースを建物に固定し、地震のエネルギーを吸収する方法。
建物は多少揺れるけれども、壊れないようにするというものです。
「強度型」と比べると費用は少しかかるのですが、少ない数のブレースで済むというメリットがあります。

水戸署の場合、「強度型」にすると数多くのブレースが必要となり、ブレースによって分断されてしまう執務室も生じてしまうなど部屋の機能そのものが損なわれる箇所が生じる可能性もありました。

よって、今回は必然的に「制振型」のブレースを選択することになりました。
計算の結果この工法を取れば、ブレースの数が少なくて済み、従来の部屋をそのままの広さで使用することが可能であることがわかりました。

工期は15カ月をかけて、地下1階、地上6階の計７フロア分を行いました。
一度に施工できればもう少し工期を短縮できたのですが、プレハブの仮庁舎の収容能力が2フロア分でしたので、最初に5、6階から始め、順を追って2フロアずつ進めていきました。

また、外壁面でPC（プレキャストコンクリート）製の非常に重い壁を使っているところがあり、地震などで落ちると人命にかかわる危険性があるため、撤去して新たにALC（軽量気泡コンクリート）という軽い材料の壁に貼り替える工事も実施しました。
現在は、壁の取り付け方も以前と比べてかなり改良が進んでいるため、基準に則った取り付けをすれば大地震が来てもまず落ちることはありません。

耐震補強と壁の新設により、水戸市民の平和な生活を守るにふさわしい、真に安全な水戸警察署庁舎に生まれ変わりました。

---

お客様の建物の安全性を正確に数値化し、いざというときの危険性、補強工事の必要性、建替えの必要性等を判断します。

エイプラス・デザイン耐震診断・耐震補強
さらに詳しい情報はこちら

【家を建てる】木造2回目 軸組工法編

こんにちは、島村です。
前回は当ブログ内で木造について、「木造とは何ぞや？」というところから他の構造と比較しつつご紹介いたしました。

1回目はこちら http://blog.aplus-design.jp/2015/07/blog-post_6.html

木造建築物といえばもちろん、主要構造部に木材を用いた建築物です。
（建築基準法上の主要構造部とは、壁、柱、床、梁、屋根、階段のことを指し、間仕切り壁、間柱、再下階の床、屋外階段等を除きます）

では、木材をどのように用いて(組み合わせて)建築物とするのか？そこで工法の話が出てきます。
日本では木造だけでも軸組工法、２×４(ツーバイフォー)工法、丸太組工法等様々な工法が存在しますが、
今回は軸組工法についてご紹介したいと思います。

軸組工法

その名の通り、主に柱や梁、筋交といった線材(軸組)で全体を支える工法です。
その歴史は長く、日本に昔から存在する伝統工法を発展させた工法で、「在来工法」とも呼ばれています。
近年は部分的に構造用合板等を用いてツーバイフォー工法の「面の強さ」を取り入れた軸組工法も多く採用されています。
弊社でも住宅を中心に多くの物件で軸組工法を採用させていただいております。

軸組工法の特徴

○比較的自由な構成

軸組工法は、木造の中では比較的間取りの制限を受けにくく、窓などの開口部の位置や大きさも比較的自由に計画することができます。 また、間取りの変更を伴うリフォームが比較的行いやすい構造になるので、将来的なリフォームの可能性を考慮して計画をしておくとより長く住むことができます。

○施工者の技術による良し悪し

仕上りの良し悪しが実際の施工にあたる大工の技術に左右されやすい点は気になる点かもしれません。 これは、材料同士を接合するために柱や梁の端の形を接合用の形状に加工するのを現場でおこなっていたためです。 しかしながら、現在ではこれを工場加工としていることが一般的なので、そのリスクは大きく軽減されています。 この工場加工された材料がプレカット材と呼ばれており、耳にすることも多いかと思います。 プレカットの利用が人件費及び工期の短縮にもつながります。

○耐震性能

同じ木造でも他の工法に比べ耐震性能が劣るイメージがあるかもしれませんが、、先程ご紹介した面材の使用や部材同士を接合する金物の適切な使用により、他の工法に匹敵する高い耐震性能を確保することが可能です。

エイプラス・デザインでは住宅の無料相談を行っております。

エイプラス・デザインの建築士たちが、家づくりに関するさまざまなご相談に応じます。 みなさまのお家づくりのお役に立てればと思いますので、お家を建てるご予定のある方はお気軽にご予約ください。

ご予約は右のバナーからどうぞ。